Stéphanie DONZEL & Alexandra DESPINS-PICARD Notaires à - BOURGUEIL

Vente Maison - 3 pièce(s) - 80 m² Chouzé-sur-Loire (37)

97 650 € Dont prix de vente : 93 000 €
Dont HN* : 4 650 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 97 650 €
Dont prix de vente : 93 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 650 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - CHOUZE SUR LOIRE (37140)


Ancienne ferme à vendre à CHOUZE SUR LOIRE, en INDRE ET LOIRE, 7 minutes du centre bourg, des commerces et écoles, 9 minutes de PORT BOULET, accès A et gare SNCF axe TOURS ANGERS, 10 minutes de BOURGUEIL, 24 minutes de SAUMUR,

Maison ancienne en pierre de taille et moellons de tuffeau, environ 80m² habitable de plain-pied, grenier aménageable sur le tout (105m² au sol au total). Cuisine, dégagement, salle d'eau, WC, cellier, chambre. Accessible de l’extérieur et à la suite : une pièce de débarras de 17m² environ, autre débarras de 20m² env. Potentiel de 120 à 160m² habitables.

En dépendance, bâti en pierre à l’entrée, à usage de dépendance comprenant deux pièces, grenier sur le dessus. Appentis accolé côté rue et un autre côté cour. Divers abris et hangars en tôles. Puits avec pompe alimentant la maison. Le raccordement à l’eau de ville est à prévoir.

Cour entre les bâtiments, le tout sur un terrain de 2hectares 22ares et 95 centiares (dont terre à vigne), autres parcelles plus ou moins proches, de terre agricole, de pré, libre ou sous fermage pour un total de 6.07 hectares.

Prix Hon. Négo Inclus : 97 650 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 93 000,00 € . - Réf : 37059/1512 - Classe énergie : Vierge



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Surface habitable 80 m²
Surface terrain 60700 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Cave Non
Référence 37059/1512
Date de mise à jour 09/08/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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